Требования пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах: правила

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организацииМуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммыОтчетыпо упоминаниямДокументная базаЦенные бумагиПоложенияФинансовые документыПостановленияРубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датамРегламентыТерминыНаучная терминологияФинансоваяЭкономическаяВремяДаты2015 год2016 годДокументы в финансовой сферев инвестиционной

Ответственный за пожарную безопасность

Лицами, ответственными за ПБ в садоводческих товариществах, согласно статье 38 ФЗ-69 являются:

• Председатель СНТ, выбранный общим собранием собственников садовых участков. Как руководитель организации, отвечает за общие вопросы – содержание дорог, проездов, электрохозяйства, обеспечение территории наружным противопожарным водоснабжением; содержание средств пожаротушения, находящихся на балансе товарищества; за вывоз сгораемого мусора, в целом за поддержание противопожарного режима на участках общего пользования.
• Члены правления, выбранные, утвержденные общим собранием, по согласию назначенные приказом председателя ответственными за ПБ отдельных направлений деятельности СНТ – содержание, ремонт электрохозяйства; за источники противопожарного водоснабжения; централизованную перезарядку огнетушителей; обеспечение сохранности общего пожарного инвентаря, ручного инструмента, мотопомп.

• В небольших СНТ обязанности ответственного за ПБ, как правило, возлагаются на председателя; в крупных, где количество садовых участков составляет несколько сотен, за отдельные участки работы, связанной с обеспечением пожарной безопасности, отвечают несколько компетентных членов правления.
• Это не снимает ответственность с председателя, но помогает справиться с ежегодным объемом противопожарных работ. Для получения необходимых знаний лиц, ответственных за ПБ, следует направлять на обучение ПТМ в специализированные учебные центры, существующие в каждом городе.
• Собственники садовых участков в границах частного домовладения несут ответственность за обеспечение противопожарных разрывов при новом строительстве, наличие бочки, иной емкости с водой/воздушно-пенного, водного огнетушителя.

Все ответственные за ПБ в рамках своих обязанностей, предусмотренных законодательством, в случаях доказанности вины в возникновении пожара, гибели людей, причинения материального ущерба, привлекаются к различным видам ответственности – от административной, в том числе с назначением крупных денежных штрафов, до уголовной – с лишением свободы.

Противопожарное водоснабжение

Так как СНТ, за исключением находящихся внутри городской застройки, крайне редко обеспечены системами наружного противопожарного водопровода, то согласно нормативным документам такие территории при отсутствии централизованного водоснабжения, должны оборудоваться другими видами наружного противопожарного водоснабжения:

• Пожарными водоемами, резервуарами емкостью не меньше 30 м3, если число садовых участков не превышает 300; не меньше 60 м3, если в СНТ больше 300 участков.
• Пожарным пирсом, предназначенным для забора воды из реки, пруда, озера, если природный водоем протекает, находится на территории, в непосредственной близости от СНТ.
• Возле каждого искусственного, естественного водоисточника необходимо обустройство площадки для свободного подъезда, разворота; установки, забора воды не меньше чем 2 пожарными автомобилями.
• СНТ, что включают до 300 садовых участков, должны приобретать, содержать в работоспособном состоянии 1 переносную пожарную мотопомпу; при количестве участков 301–1000 – возимую прицепную мотопомпу; если же участков больше 1000, то не меньше 2 возимых мотопомп.
• Для размещения, хранения пожарных мотопомп необходимо возведение отдельного строения/выделение специального помещения.

Кроме того, при наличии подземных запасов воды СНТ могут оборудоваться водонапорными башнями, предназначенными как для прокладки тупиковых линий совмещенного хозяйственно-противопожарного водопровода, так и для заправки пожарной автотехники.

Правила пожарной безопасности при пользовании электроприборов

Утюг, электрочайник, плитку и прочие электроприборы включаются в сеть только в исправном виде и только после их установки на несгораемой подставке.

Электролампы не должны касаться тканевых и бумажных абажуров.
Уходя из дома нужно отключать все электроприборы (за исключением холодильника).
Не следует использовать самодельные удлинители.
Не включать в сеть одновременно мощные электроприборы – это может вызвать перегрузку сети.

Не допускать попадание воды на провода – это может вызвать короткое замыкание.
Нельзя наклеивать поверх проводов обои, завязывать их в узлы и подвешивать на гвоздики.
Нельзя использовать приборы с оголенными проводами и неисправными вилками.

Для предохранения от перепадов напряжения в сети нужно пользоваться только стандартными заводскими предохранителями (вместо самодельных «жучков»).

Во время использования электроприборы должны быть чистыми и исправными. Монтаж электропроводки и подключение мощных электроприборов следует доверять только специалистам.

Пожарная профилактика

Мероприятия
по пожарной профилактике разделяются
на организационные, технические, режимные
и эксплуатационные.

Организационные
мероприятия: предусматривают правильную
эксплуатацию машин и внутризаводского
транспорта, правильное содержание
зданий, территории, противопожарный
инструктаж.

Технические
мероприятия: соблюдение противопожарных
правил и норм при проектировании зданий,
при устройстве электропроводов и
оборудования, отопления, вентиляции,
освещения, правильное размещение
оборудования.

Режимные
мероприятия: запрещение курения в
неустановленных местах, запрещение
сварочных и других огневых работ в
пожароопасных помещениях и тому подобное.

Эксплуатационные
мероприятия: своевременная профилактика,
осмотры, ремонты и испытание технологического
оборудования.

Для
предупреждения распространения пожара
с одного здания на другое между ними
устраивают противопожарные разрывы.
При определении противопожарных разрывов
исходят из того, что наибольшую опасность
в отношении возможного воспламенения
соседних зданий и сооружений представляет
тепловое излучение от очага пожара.
Противопожарные разрывы между жилыми
домами, противопожарные стены должны
быть выполнены из несгораемых материалов,
иметь предел огнестойкости не менее
2.5 часов и опираться на фундаменты.
Противопожарные стены рассчитывают на
устойчивость с учетом возможности
одностороннего обрушения перекрытий
и других конструкций при пожаре.

Противопожарные
двери, окна и ворота в противопожарных
стенах должны иметь предел огнестойкости
не менее 1.2 часа, а противопожарные
перекрытия не менее 1 часа. Такие
перекрытия не должны иметь проемов и
отверстий, через которые могут проникать
продукты горения при пожаре.

При
проектировании зданий необходимо
предусмотреть безопасную эвакуацию
людей на случай возникновения пожара.
При возникновении пожара люди должны
покинуть здание в течение минимального
времени, которое определяется кратчайшим
расстоянием от места их нахождения до
выхода наружу.

Число
эвакуационных выходов из зданий,
помещений и с каждого этажа зданий
определяется расчетом, но должно
составлять не менее двух. Эвакуационные
выходы должны располагаться рассредоточено.
При этом лифты и другие механические
средства транспортирования людей при
расчетах не учитывают. Ширина участков
путей эвакуации должна быть не менее
1 м, а дверей на путях эвакуации не
менее 0.8 м. Ширина наружных дверей
лестничных клеток должна быть не менее
ширины марша лестницы, высота прохода
на путях эвакуации – не менее 2 м.

При
проектировании зданий и сооружений для
эвакуации людей должны предусматриваться
следующие виды лестничных клеток и
лестниц: незадымляемые лестничные
клетки (сообщающиеся с наружной воздушной
зоной или оборудованные техническими
устройствами для подпора воздуха);
закрытые клетки с естественным освещением
через окна в наружных стенах; закрытые
лестничные клетки без естественного
освещения; внутренние открытые лестницы
(без ограждающих внутренних стен);
наружные открытые лестницы. Для зданий
с перепадами высот следует предусматривать
пожарные лестницы.

Заключение

Проблема
обеспечения пожарной безопасности в
быту и на производстве всегда является
актуальной. Необходимо повысить качество
проведения авторского надзора при
строительстве объектов. Контролирующим
органам следует выдавать разрешения
на проведение и продление основных
строительных работ только после
выполнения всего комплекса противопожарных
мероприятий: обеспечения функционирования
наружного противопожарного водопровода,
наличия первичных средств пожаротушения,
устройства бытового городка согласно
стройгенплану.

Эти
требования следует осуществлять только
в строгом соответствии с проектом,
обеспечивая противопожарную защиту
здания на всех этапах строительства.
Нарушение стадийности проектирования
порой влечет за собой невозможность
тушения пожара на объекте, что порой
ведет к трагическим последствиям.

Список
используемых источников

1. Правила
   пожарной безопасности в Российской
   Федерации.

2. Болодьян И.А. «Актуальные
   проблемы противопожарной защиты
   объектов строительства и реконструкции»,
   г. Москва, 2004

3. Ресурсы
   интернет:
   http://ru.wikipedia.org/http://www.pozharnyj-expert.ru/

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организацииМуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммыОтчетыпо упоминаниямДокументная базаЦенные бумагиПоложенияФинансовые документыПостановленияРубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датамРегламентыТерминыНаучная терминологияФинансоваяЭкономическаяВремяДаты2015 год2016 годДокументы в финансовой сферев инвестиционной

Правила противопожарной безопасности на предприятии

Под профилактикой понимают комплексные мероприятия по предупреждению пожаров и взрывов в организации. Профилактика включает проверку оборудования, анализ пожароопасности и взрывоопасности веществ и предметов на предприятии.

Требования противопожарной безопасности предприятия

Требования ППБ включают четкое соответствие состояния организации нормам закона, а также наличие противопожарного режима, ответственных лиц, регулярные инструктажи и строгое соблюдение правил порядка.

Общие правила

Главные правила, действующие для всех сотрудников – знание ПТМ, умение сообщить о возникновении пожара в пожарную службу и ответственным лицам. Также, работники обязаны соблюдать все установленные правила и отвечать за свое рабочее место во время работы.

Правила работы с оборудованием

Исключается возможность подогрева оборудования при помощи открытого естественного огня, включение неисправного оборудования и монтаж или ремонт не отключенного оборудования. Нельзя проводить чистку деталей взрывоопасными элементами.

Справка! Правила будут меняться в зависимости от типа организации: больницы и другие медицинские учреждения, детские школы, электрических атомных станциях и так далее.

Правила противопожарной безопасности для сотрудников

При устройстве на работу каждый сотрудник проходит краткое ознакомление, инструктаж по обслуживанию рабочего места и знакомится с действующими инструкциями и противопожарными правилами. Устраиваясь на работу, работник обязуется выполнять все предписанные требования и обжа. Проверка знаний проводится регулярно, а при неудовлетворительном результате сотрудник может быть уволен, или направлен на повторную проверку.

Правила пожарной безопасности в аварийных ситуациях

В аварийных ситуациях сотрудники и руководители должны выполнять действующие инструкции, сообщить в пожарную службу. Также, они должны уметь пользоваться противопожарным инвентарем, эвакуационные выходы не должны быть загромождены.

Авария и пожар

Несоблюдение пожарной безопасности и связанные с этим риски

Анализ рисков несоблюдения пожарной безопасности рассчитывается при помощи сбора данных проверки, а также исходных данных о состоянии пожаробезопасности. Исследуются аварийные выходы и шансы на спасение, а также возможные очаги возгораний.

Проверки пожарной безопасности

Проверки бывают плановыми и внеплановыми, осуществляются уполномоченными органами.

Справка! Также, проверка может быть по причине жалобы на организацию, предупреждают об этом менее, чем за сутки.

Что из себя представляет

В сущности, такое объединение жильцов дома, как ТСЖ – это некоммерческая организация, которая не ставит в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.

Товарищество собственников жилья получает правовой статус юр. лица после регистрации ее в налоговой службе. ТСЖ как добровольное объединение граждан создается для управления многоквартирным жилым домом (или несколькими домами).

В статьях 145-148 ЖК РФ конкретизируется структура товарищества:

Согласно указаниям Жилищного Кодекса товарищество может быть организовано, если в нем примет участие более половины собственников жилья в многоквартирном доме.

Им должны принадлежать квартиры, находящиеся в этом доме, на праве собственности, зарегистрированном в установленном порядке (в ФКП Росреестра).

Товарищество собственников должно обладать печатью со своим названием, иметь счет в банке, и иные обязательные реквизиты юридического лица.

Также в данной статье установлено, что ТСЖ не несет ответственности по обязательствам жильцов, а последние не отвечают по финансовым обязательствам товарищества.

Права и обязанности товарищества

В силу законодательных нормативом товарищество собственников жилья должно подготовить собственный Устав, который принимается путем голосования собрания всех собственников.

К основополагающим правам относятся:

Относительно обязательств товарищества, то к ним можно отнести:

• поддерживать техническое и санитарное состояние жилого дома в соответствии с требованиями существующих нормативно-правовых актов;
• выполнять условия заключенных с юридическими лицами и гражданами сделок по поводу поддержания исправного состояния имущества многоквартирного дома;
• обеспечивать соблюдение законных интересов и прав жильцов;
• принимать меры, которые необходимы для предупреждения или прекращения действий 3-их лиц, затрудняющих осуществление жилищных прав владельцев квартир общим имуществом в МКЖД либо препятствуют этому;
• действовать от имени и в интересах собственников помещений дома, являющихся членами товарищества.
• производить учет членов ТСЖ.

Законодательные основы

Порядок деятельности товарищества регламентирован указаниями 6 раздела ЖК РФ.

В этом разделе содержатся правила относительно создания добровольного объединения собственников жилья, выполнения его деятельности. В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общим собранием членов ТСЖ избирается его правление, которое является исполнительным органом организации.

Обычно правление выбирается из членов товарищества. Оно подчиняется высшему органу руководства – общему собранию и в определенные сроки предоставляет отчет о финансовой деятельности.

Собственники помещений вступают в товарищества добровольно. Это правило установлено в ст. 143 ЖК РФ. Стать членом организации владелец жилья может на основании заявления на имя руководителя ТСЖ.

Членом товарищества может быть как физическое лицо, достигшее совершеннолетия, так и юр. лицо, которому принадлежит на праве собственности помещение, находящееся в доме.

Памятка по правилам пожарной безопасности

Чтобы избежать пожаров и возгораний период необходимо соблюдать простые правила.

Правила использования электробытовых приборов

Требованиями пожарной безопасности установлены определенные правила при устройстве и эксплуатации электротехнических и теплогенерирующих устройств, соблюдение которых позволит максимально обезопасить себя от риска возникновения пожара.

При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:

• использовать приемники электрической энергии (электроприемники) в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией;
• пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями;
• обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника;
• пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, без подставок из негорючих теплоизоляционных материалов, исключающих опасность возникновения пожара;
• применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы, использовать некалиброванные, плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
• размещать (складировать) у электрощитов, электродвигателей и пусковой аппаратуры горючие (в том числе легковоспламеняющиеся) вещества и материалы.

Запрещается эксплуатация электронагревательных приборов при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией.

Правила пользования печным отоплением

Правила пожарной безопасности при пользовании печным отоплением:

1. Перед началом отопительного сезона печи и дымоходы необходимо прочистить, отремонтировать и побелить, заделать трещины. Ремонт и кладку печей можно доверять только профессионалам.
2. Печь, дымовая труба в местах соединения с деревянными чердачными или междуэтажными перекрытиями должны иметь утолщение кирпичной кладки — разделку. Не нужно забывать и про утолщение стенок печи.
3. Любая печь должна иметь самостоятельный фундамент и не примыкать всей плоскостью одной из стенок к деревянным конструкциям. Нужно оставлять между ними воздушный промежуток — отступку.
4. На деревянном полу перед топкой необходимо прибить металлический (предтопочный) лист размерами не менее 50 на 70 см. Чтобы не допускать перекала печи рекомендуется топить ее два-три раза в день и не более чем по полтора часа.
5. Чтобы избежать образования трещин в кладке, нужно периодически прочищать дымоход от скапливающейся в нем сажи.
6. В местах, где сгораемые и трудно сгораемые конструкции зданий (стены, перегородки, перекрытия, балки) примыкают к печам и дымоходным трубам, необходимо предусмотреть разделку из несгораемых материалов.
7. При прохождении дымохода через сгораемое перекрытие кирпичная разделка от места прохождения дыма до прилегающих к дымоходу деревянных конструкций должна быть 38 сантиметров, то есть 1,5 кирпича со слоем асбеста 2 сантиметра и в кровле сгораемая обрешетка вокруг дымохода срезана на 13 сантиметров, а отверстие защищено металлическим листом.
8. Перед топкой печи на твердом топливе на деревянном или другом полу из горючих материалов должен быть прибит металлический предтопочный лист размером 50х70 сантиметров.
9. Очищать дымоходы и печи от сажи необходимо перед началом, а также в течение всего отопительного сезона не реже одного раза в три месяца.

При эксплуатации печного отопления запрещается:

• оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать надзор за ними малолетним детям;
• располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе;
• применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
• топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;
• перекаливать печи;
• использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов.

Бизнес и финансы

БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумагиУправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги — контрольЦенные бумаги — оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудитМеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетикаАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством