Правила эксплуатации газового оборудования в жилом доме

Законно ли отключать газ?

С юридической точки зрения газоснабжение всех абонентов, проживающих в многоквартирных или собственных домах поставляется после заключения договора между заинтересованными сторонами. С одной стороны – это абонент, с другой компания, поставляющая газ.

Поставляют газ в дома специализированные газоснабжающие организации, которые являются дочерними представителями в регионах ПАО “Газпрома”, работники данных хозяйств и обслуживают население в случае утечек газа, они же уполномочены и прекращать поставку природного ресурса должникам

Основой законной регулировки поставки газового топлива является ряд постановлений Правительства РФ, где учитываются основные условия поставки голубого топлива, факты регулирования стоимости на газ, оговариваются социальные принципы по поводу гарантий населению поставки газоснабжения и учитываются льготные условия.

Проживающий в многоквартирном доме, обязан платить за природный ресурс, а компания должна обеспечить в свою очередь круглосуточную поставку природного топлива.

Все это говорится в следующих нормативных актах:

• ПП № 549 от 21 июля 2008 года, где регулируются коммунально-бытовые нужды с учетом определенных условий бытовых потребителей;
• Федеральном Законе № 69, принятом 31.03.1999 года “О газоснабжении в Российской Федерации”;
• ПП о правилах поставки природного ресурса № 162 от 5.02.1998 года.

Потому фирмы по поставке газа в дома и квартиры полностью отвечают за отключение природного газа в многоквартирном доме или частном домовладении. Всегда ли законно отключать природный газ без предупреждения – ответ на такой вопрос могут дать только юристы. Организации вправе отключать газоснабжение в некоторых случаях, когда это касается определенных причин.

Данные причины оговариваются в подробностях в Постановлении Правительства № 410, принятом 14 мая 2013 года, там описаны меры по соблюдению безопасности гражданами у которых имеется внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование. Собственник в случае несоблюдения мер безопасности может лишиться поставки природного газа на законных условиях.

В ситуации, когда газоснабжение отключают на какой-то срок, газовая служба обязана сообщить потребителям по какой причине и как долго будет отсутствовать газоснабжение

Жителей многоэтажек оповещают письменно, расклеивают объявления при входе в подъезд или объявляют по местному радиовещанию или телевидению.

Причины, при которых отключение газоснабжения законно:

1. Когда пользователь услугой не составил договор на аварийно-техническое обслуживание с газовой компанией. Или занимался самостоятельно установкой и ремонтом различного газового оборудования.
2. Если обнаружены неисправности в механизме вентиляции или дымоходах.
3. При аварийных ситуациях, если невозможно ликвидировать местно утечку газа, тогда отключают газоснабжение на весь дом или квартал.
4. Клиент не платит за газ больше, чем три месяца. Отключают газ компании также и по другим причинам, когда абонент нарушает условия контракта на поставку.
5. Могут отключить газ, если житель квартиры не предоставляет данные о количестве потребленного газа, и не впускает контролеров для проверки состояния газового оборудования.
6. Прекращают подачу природного ресурса, когда клиент не соблюдает правила эксплуатации газового оборудования или использует запрещенные газовые приборы.

Внепланово отключают топливо, когда возникают поломки внутридомового характера, аварийные ситуации в самих газовых коммуникациях.

В таких ситуациях ремонтники в первую очередь заботятся о жизни людей. Потому жителям необходимо ожидать, пока специалисты не устранят проблемы.

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организацииМуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммыОтчетыпо упоминаниямДокументная базаЦенные бумагиПоложенияФинансовые документыПостановленияРубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датамРегламентыТерминыНаучная терминологияФинансоваяЭкономическаяВремяДаты2015 год2016 годДокументы в финансовой сферев инвестиционной

Общие требования к эксплуатации газового хозяйства

Все, что касается использования газа, четко регламентировано государством. Бытовая эксплуатация газовых коммуникаций должна выполняться в строгом соответствии с правилами, указанными в нормативных актах, которые утверждены правительством Российской Федерации.

Одним из основополагающих документов является Федеральный закон №184 – ФЗ «О техническом регулировании». В главах этого закона определены принципы технического регулирования, порядок проведения различного рода регламентных работ и проверка на соответствие нормам, порядок государственного контроля за эксплуатацией газового оборудования.

Помимо требований к эксплуатации газового оборудования существуют установленные технические нормы к газу, поставляемому для бытового использования. Его характеристики должны соответствовать действующим стандартам

Еще один документ, которому должны соответствовать газовые коммуникации – Национальный стандарт Российской Федерации (ГОСТ Р 54961-2012), непосредственно рассматривающий все, что касается газораспределительных систем и сетей. В нем подробно расписаны общие требования и стандарты эксплуатации систем газового оборудования, установлен срок эксплуатации газопроводов.

Требования, указанные в Национальном стандарте, должны соблюдаться лицами, осуществляющими эксплуатацию газового оборудования. Это касается как юридических, так и физических лиц, владельцев частной собственности и арендующих помещения, жителей многоквартирных домов, владельцев гостиниц, ресторанов, технических производств и др.

Так, в ходе постоянного пользования газопроводом и газовым оборудованием необходимо выполнять следующие виды работ:

• техническое обслуживание;
• текущие и капитальные ремонты в соответствии с планом;
• аварийно-восстановительные ремонты в случае нарушения стабильной работы системы газоснабжения;
• работы по отключению и демонтажу неиспользуемых газовых систем.

Работы с газовым оборудованием должны быть проведены при неукоснительном выполнении всех требований техники безопасности и рекомендаций, указанных в технической документации, которые разработаны в соответствии с особенностями эксплуатации каждой отдельно взятой системы газоснабжения.

Стоит отметить, что в многоквартирных домах такие процессы как ввод в эксплуатацию, переустройство систем газоснабжения и вывод из эксплуатации должны обеспечиваться специальными организациями, имеющими аккредитацию на проведение такого рода работ.

Все, что связано с сетями газораспределения, эксплуатируемыми на производствах (эксплуатация, обслуживание, ремонт и ликвидация) регулируется Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (N116-ФЗ) и техническим регламентом. Они регламентируют порядок использования и обеспечение безопасности сетей газораспределения

Проживающие жилых и многоквартирных домах, а также в общественных и административных зданиях, в которых проведена система подачи газа, должны иметь следующие документы:

• исполнительная и проектная документация на строительство газовых сетей;
• акт приема в эксплуатацию сети газопотребления;
• разрешение на запуск газового оборудования и ввода газовых сетей в эксплуатацию.

При потере этих документов, их восстановление производится путем визуального осмотра, проведения фактических замеров и технических обследований, которые позволят получить полную информацию по эксплуатируемому газовому оборудованию и трубопроводам.

Проверка газового оборудования

Согласно требованиям жилищного кодекса, для предотвращения аварийных ситуаций, возможных утечек и выхода из строя газового оборудования, технические службы проводят регулярные проверки. Собственник жилья обязан обеспечить сотрудникам беспрепятственный доступ для изучения состояния приборов.

Для безопасной эксплуатации газового оборудования, имеющегося в жилых домах, установлены нормы проверки. Газовые плиты нужно проверять каждые три года, котлы и водонагреватели раз в год. Неисправное и устаревшее оборудование необходимо своевременно менять.

О времени проверки оборудования жильцы оповещаются заранее в письменном виде. Это лишает собственника жилья возможности оспорить нарушения, выявленные в результате осмотра

Во время проверки специалисты должны:

• проверить герметичность креплений в местах всех стыков;
• убедиться в отсутствии утечки в местах, где газопровод соединяется с местом перекрытия газа (при необходимости может быть использован жидкостный манометр);
• совершить визуальный осмотр дымохода и вытяжки в жилых домах;
• провести проверку качества подачи газа к плитам и водонагревателям;
• при необходимости настроить интенсивность подачи голубого топлива;
• проверить работу автоматики и электронных приборов.

В случае обнаружения серьезных нарушений обслуживающей организацией производится ремонт оборудования, замена газовых кранов, участков трубопровода. Если поломки и аварийные ситуации произошли по вине владельцев, подача газа может быть прекращена.

Другие возможные причины отключения подачи газа:

• пользователь самостоятельно осуществил монтаж газового оборудования (дооборудование);
• при обнаружении неисправностей (плохая вентиляция, отсутствие вытяжки, недостаточная концентрация газа);
• незаконное подключение к сети газоснабжения;
• возникла аварийная ситуация;
• во время ремонта газовых коммуникаций или оборудования;
• в случае отсутствия договора с газовой службой;
• задолженность за использованное голубое топливо превышает два расчетных периода;
• потребитель не передает данные о фактическом объеме использованного газа и препятствует работе контролирующих органов;
• используется оборудование, не зафиксированное в договоре.

За 20 дней до отключения от газоснабжения потребитель должен быть проинформирован газовой службой, с которой заключен договор на обслуживание. Уведомление должно прийти в письменной форме с подробным объяснением причин.

Если возникла аварийная ситуация, газ перекрывается без предупреждения

Суммарное отключение газа в месяц с целью проведения ремонтных работ — 4 часа. Если это условие нарушено, за каждый лишний час сумма оплаты за голубое топливо должна снижаться на 0,15%.

При аварийном отключении газ могут перекрыть без предупреждения максимум на сутки. Подача газа производится в течение 48 часов. Если абоненту отключают газ за неуплату, первое уведомление отправляется ему за 40 дней, а второе за 20 дней до отключения.

О том, куда, кому и как нужно жаловаться на представителей ГорГаза, подробно изложено в следующей статье, посвященной этому важному вопросу

Правила техники безопасности для плиты

Без плиты кухня – не кухня. И в этом нет ничего удивительного. Даже собираясь на отдых с ребенком, мониторя состояние номеров в пансионатах и турбазах, родители стараются занять такой, где есть плита. Ну а в квартирах и домах при выборе этой техники нужно учитывать различные нюансы, касающиеся техники безопасности.

Правила техники безопасности при работе с газовой плитой

1. Ни в коем случае нельзя устанавливать газовую плиту за гарнитурой. Это затрудняет доступ к газу, и, при возникновении утечки, будет невозможно подобраться к трубам, чтобы его перекрыть и начать ремонт.

   Необходимо убедиться, что вытяжка хорошо работает. В этом случае, если произойдет утечка газа, качественная вентиляция обезопасит семью от беды.

2. Газовую плиту следует использовать только по назначению. Ни в коем случае нельзя включать ее, чтобы согреть весь дом или просто сушить над ней сырые вещи. Это может привести к возгоранию, травмам и даже смерти.
3. Нельзя оставлять без присмотра включенную плиту. Пламя может быть потушено сквозняком, что гарантирует распространение газа по помещению, отравление членов семьи, другие несчастья, связанные со взрывом или смертью.
4. После того, как работа с газовой плитой будет завершена, желательно проветрить помещение, так как включенные конфорки выделяют вредные вещества.
5. Необходимо следить за тем, чтобы пламя горело ровно и имело голубой цвет. Если огонь красный или желтый — газ полностью не сгорает. В этом случае надо быстро выключить плиту и проветрить помещение.
6. Нельзя хранить рядом с газовой плитой легковоспламеняющиеся предметы.

Техника безопасности при использовании электрической плиты

1. Включение и выключение электрической плиты в сеть питания необходимо производить сухими руками, держась при этом не за шнур, а за вилку.
2. Нельзя оставлять включенную плиту без присмотра.
3. Чтобы снять блюдо с плиты необходимо воспользоваться полотенцем или специальной прихваткой, чтобы избежать ожогов (это же правило касается всех нагревательных поверхностей).
4. Перед тем, как поставить посуду на плиту, надо убедиться, что она сухая. В противном случае может произойти замыкание.
5. Нельзя ставить на плиту пластиковую посуду, так как она может расплавиться.
6. В случае появления запаха гари немедленно отключите плиту.
7. Во время работы с плитой не стоит забывать, что она сильно нагревается, и надо быть очень аккуратным, чтобы не получить ожог.

Общие правила безопасности при работе с духовым шкафом

1. Духовку нужно использовать только по назначению, для выпечки и запекания. Нельзя подогревать в духовом шкафу еду, для этих целей следует пользоваться микроволновой печкой.
2. Никогда не оставлять включенную духовку без присмотра.
3. Вставлять и вынимать из включенного духового шкафа посуду необходимо в специальных перчатках или с прихватками, чтобы избежать ожога. Открывать духовку тоже нужно специальной прихваткой, потому что поверхность духовки сильно нагревается.
4. При работе духового шкафа необходимо проветрить помещение, чтобы избавиться от неприятного и вредного запаха сгорания.
5. После завершения работы, духовку необходимо выключить

Правила пользования газовой плитой

На основании Постановления Правительства РФ №549 население, которое использует газ, должно подписать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной службой.

Помещение, в котором находится газовая плита, должно хорошо проветриваться. Т.е. ее не стоит устанавливать в комнате без окон.

Установка любого газового оборудования в помещении без оконных проемов и вентиляционной системы противоречит основным требованиям техники безопасности

Перед началом пользования газовой плитой рекомендуется проветрить помещение и удостовериться в том, что все краны горелок конфорок и духовки закрыты. После этого можно поворачивать кран на газопроводе к плите. Если флажок крана находится параллельно газопроводной трубе, то это говорит о том, что подача газа открыта.

Трубы газопровода, которые находятся в квартире, нельзя закрывать панелями при ремонте, т.к. они необходимы для полноценного перекрытия газа

Затем нужно зажечь газ. Если речь идет об обычной плите, надо взять зажженную спичку и поднести ее к конфорке, а затем открыть кран этой горелки. При эксплуатации плит с электроподжигом функцию спички выполняет именно этот поджиг.

Перед включением духовки следует проветривать ее в течение 3-5 минут, открыв дверцу. Оставлять в открытом положении краны конфорок и духовки без пламени более 5 секунд нельзя.

Если кран горелки был долгое время открыт, нужно срочно его закрыть и сразу же распахнуть окна в помещении

Огонь должен появиться во всех конфорочных отверстиях. Если этого не произошло, нужно выключить газ и проверить состояние конфорки. Горение газа является нормальным, если пламя спокойное и имеет голубоватый или фиолетовый оттенок. Если цвет пламени отличается от указанного, нужно сразу же выключить плитку.

После включения газа нужно понаблюдать за пламенем, т.к. его характер горения может указывать на неполадки в работе оборудования

По правилам использования газа в частных домах и в квартирах пламя не должно выбиваться из-под кастрюль, сковородок или казанов. Если огонь выбивается из-под посуды, его нужно уменьшить. По окончанию работы газовой плиты следует перекрыть все газовые краны.

Для чистки газовой плиты следует использовать только специальные вещества и салфетки со специальным ворсом, чтобы не повредить поверхность устройства

Газовую плиту нужно регулярно чистить, аккуратно снимая некоторые детали (конфорки, ручки, противни в духовке). Использовать дополнительные изделия для демонтажа частей оборудования запрещено.

Это может привести к серьезным поломкам и невозможности в дальнейшем использовать плиту по ее прямому назначению. Когда человек надолго выезжает из квартиры, рекомендуется вызвать сотрудника коммунальной службы для перекрытия газопровода.

Нормативы газификации частного дома

Подвести газ к коттеджу можно, подключившись к газовой магистрали или установив газгольдеры. И в том, и в другом случае процедура начинается со сбора технической документации, а завершается монтажом оборудования.

В ходе подключения магистрального газа следует соблюдать основные нормы и правила газификации:

• оптимальная глубина прокладки газового трубопровода на участке равна от 1.25 до 1.75 метра от поверхности грунта;
• введение газопровода в дом возможно только через стену или фундамент;
• высота потолка в помещении с газовым оборудованием(котел мощностью до 60 кВт) не может быть меньше 2,2 метра;
• комнату с приборами газа следует оборудовать вентиляционной системой;
• площадь остекления комнаты с газовыми устройствами составляет 0.03 м2 на один м3, но не меньше 0.8 м2;
• один котел можно установить в помещении больше 7,5 м2, а два котла – в комнате площадью от 15 м2;
• при установке котлов с мощностью от 60 кВт в цокольном этаже следует поставить сигнализатор загазованности;
• при установки двухконфорочных газовых плит в частном дому объем кухни должен быть больше 8 м3, а четырехконфорочных – 15 м3.

При использовании привозного газа в дом завозятся баллоны с пропан-бутаном объемом 50 литров. Они не подходят для полноценного отопления дома, но позволяют использовать газ для готовки на кухне.

Баллоны должны храниться в железном шкафу в отдельном помещении. К баллону следует присоединить регулятор давления, доводящий показатель до нормы.

Регулятор давления газа (по-другому редуктор) – это специальное устройство, которое необходимо для снижения давления газа или газовой смеси до рабочего уровня

От регулятора давления должна тянуться стальная труба непосредственно к рабочему оборудованию. Высота прокладки газового трубопровода должна быть более 2,5 метра от поверхности земли. Сам газопровод должен хорошо закрепляться на стенах здания.

Строительные нормы газификации и правила технологического присоединения объектов капитального строительства к газовым сетям регламентируются СП 42-101-2003, СНиП 2.07.01-89. А Постановление Правительства №1314 регламентирует порядок отношений между заказчиком подключения к магистральному трубопроводу и исполняющей организацией.

Отключение газа

Перечень причин, по которым газоснабжение может быть временно прекращено, закрепляется в договоре с управляющей компанией или газоснабжающей организацией. В силу некоторых обстоятельств такой перечень может быть изменён. 

Приведём примерный список причин отключения газоснабжения:

1. абонент газовой сети самостоятельно произвёл монтаж или дооборудование газовых приборов;
2. газовая служба обнаружила неисправности в газовых коммуникациях, или в дымоходах (вентиляции) отсутствует стабильная вытяжка, или при подаче в газоиспользующее оборудование выявлена недостаточная концентрация газа в трубах;
3. обнаружены признаки незаконного доступа к сетям газоснабжения;
4. возникла чрезвычайная (аварийная) ситуация, которую невозможно устранить без отключения;
5. в процессе планового (в том числе капитального) ремонта газового оборудования и коммуникаций; 
6. не заключён договор, в котором предусмотрено аварийно-техническое обслуживание;
7. жильцы многоквартирного дома выселяются по причине сноса дома;
8. сумма задолженности потребителя превышает объём выплат за два расчётных периода;
9. потребитель регулярно нарушает пунк­ты соглашения с управляющей компанией и чинит всяческие препятствия в получении необходимых для определения фактического объём потребления газа данных;
10. потребитель использует оборудование, не отвечающее законодательным нормам или не соответствующее прописанному по договору;
11. между управляющей компанией и абонентом нет договора о техническом обслуживании.

При плановом отключении газоснабжения поставщик услуг обязан предупредить абонента в письменной форме, причём это должно быть сделано не позднее чем за 20 дней до предполагаемого отключения с объяснением причины (или причин). В случае возникновении аварийной ситуации газоснабжение отключается без предупреждения. 

Как проверить газовое оборудование в квартире

• факты подтвердились, жалоба удовлетворена. Принимаются все возможные меры для соблюдения законности и защиты прав и интересов гражданина;
• факты, изложенные в жалобе, не нашли своего объективного подтверждения. Жалоба отклонена;
• жалоба не содержала конкретных требований, которые должны были быть предприняты Прокуратурой. Заявителю предоставляется разъяснение правового характера;
• проверка фактов, изложенных в жалобе, поручено другой организации. Такое решение принимается в течение пяти дней с даты поступления жалобы. Заявителю сообщается, кто будет рассматривать обращение по существу и от кого ждать ответа.

Запомните! Если в результате осмотра технического состояния выявлены такие неисправности газовых приборов, которые на месте устранены не могут быть, подача газа перекрывается, кран подачи опечатывается.

Безопасная эксплуатация котла на газу

Метан легче воздуха, а пропан (СУГ) наоборот тяжелее. При протечке первый поднимается под потолок, а второй опускается к полу. Чтобы исключить опасную концентрацию газа и избежать взрыва, необходимо предусмотреть естественную вентиляцию в первом случае с отверстием вытяжки вверху, а во втором с продухом внизу стены.

Зимой при длительном отключении отопительного котла воду из прибора и труб необходимо сливать, чтобы она не замерзла и при расширении не повредила систему обогрева

При уборке для чистки и мытья колонки снаружи следует использовать только неагрессивные моющие средства. Также нельзя применять абразивные порошки и грубые щетки.

Чтобы избежать при эксплуатации газового котла проблем, следует:

1. Приобретать прибор и арматуру для него только в проверенной компании.
2. Все оборудование устанавливать исключительно заводского изготовления.
3. Первичный монтаж и подключение колонки перепоручать мастерам из газовой службы, обслуживающей дом или поселок.
4. Проводить регулярно осмотр котла на предмет коррозии и разрушения, а также минимум раз в год осуществлять его полную техническую проверку.
5. Следить за достаточным воздухообменом (при малом притоке воздуха либо при плохой вытяжке горелка в камере сгорания может потухнуть).
6. Избегать помещения на газовый прибор различных посторонних предметов.
7. Постоянно во избежание перегрева агрегата отслеживать уровень теплоносителя и воды в бойлере.
8. Для энергозависимого котла предусмотреть источник бесперебойного питания с емкостью минимум на 12 часов и отдельную линию с УЗО.
9. В обязательном порядке подсоединять любое газовое оборудование к контуру заземления.

Также помимо встроенной автоматики рекомендуется устанавливать различные системы безопасности, перекрывающие подачу газа при выявлении тех или иных проблем.

Законом обязательная установка датчиков утечки метана (пропана) в помещениях с котлом не закреплена. Но всеми правилами безопасности их монтаж крайне рекомендован.

Выводы и полезное видео по теме

Правила использования газа в быту:

Требования по эксплуатации газовых приборов:

О безопасности использования оборудования на газу:

Даже в малейшей степени пренебрегать строительными нормами, правилами эксплуатации и противопожарными требованиями при использовании газового котла нельзя.

Чтобы избежать аварийных ситуаций, надо постоянно следить как за техническим состоянием колонки, так и за герметичностью соединений газопровода и отсутствием засора в дымоходе. Только при соблюдении всех вышеописанных рекомендаций можно будет говорить о безопасной работе системы отопления на газу.

Пишите, пожалуйста, комментарии, задавайте вопросы, размещайте фото по теме статьи в находящейся ниже блок-форме. Расскажите о том, как соблюдаете требования по безопасной и беспроблемной эксплуатации газового котла. Делитесь полезной информацией.