Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Настоящий руководящий документ устанавливает требования к организациям и порядку проведения работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту (далее ТО и ППР) систем, установок и средств (далее — установок) пожарной автоматики* организациями — членами Международной Ассоциации (далее МА) «Системсервис», а также другими специализированными организациями, имеющими лицензию органов управления Государственной противопожарной службы МВД России (далее — ОУ ГПС) на каждый данный вид деятельности.

1.2 ТО и ППР установок пожарной автоматики, в соответствии с РД 009-01-96, должно быть организовано на каждом объекте** (далее — Заказчик) с момента ввода этих установок в эксплуатацию.

1.3 ТО и ППР проводятся с целью поддержания установок пожарной автоматики в работоспособном и исправном состоянии в течение всего срока эксплуатации, а также обеспечения их срабатывания при возникновении пожара.

1.4 Основными задачами ТО и ППР являются:

• контроль технического состояния установок пожарной автоматики;

• проверка соответствия установок пожарной автоматики, в том числе их электрических и иных параметров проекту и требованиям технической документации;

• ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики неблагоприятных климатических, производственных и иных условий;

• выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики;

• определение предельного состояния установок пожарной автоматики, при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования;

• анализ и обобщение информации о техническом состоянии обслуживаемых установок пожарной автоматики и их надежности при эксплуатации;

• разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТО и ППР установок пожарной автоматики.

__________

* — Системы, установки и средства пожарной автоматики — автоматические установки пожарной и охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения, системы противодымной защиты, оповещения о пожаре и управления эвакуацией, а также составные части установок.

** — Объект — предприятие, организация, учреждение независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, оборудованное установками пожарной автоматики.

1.5 ТО и ППР установок пожарной автоматики включает в себя:

• проведение плановых профилактических работ;

• устранение неисправностей и проведение текущего ремонта;

• оказание помощи Заказчику в вопросах правильной эксплуатации.

1.6 ТО и ППР должны выполняться собственными специалистами объекта, прошедшими соответствующую подготовку, или по договору организациями (далее — Исполнитель), имеющими лицензию ОУ ГПС на данный вид деятельности.

1.7 Периодичность ТО и ППР должна быть установлена в период сдачи приемки монтажно-наладочных работ в соответствии с требованиями эксплуатационной документации на технические средства обслуживаемых установок пожарной автоматики и указана в договоре (при его заключении).

1.8 Техническое обслуживание систем противодымной защиты Исполнитель осуществляет в соответствии с действующими нормами и правилами на данные системы и технические средства.

1.9 Исполнитель периодически (не реже одного раза в квартал) информирует территориальные органы ГПС о техническом состоянии, отказах и срабатывании установок пожарной автоматики.

Периодичность информирования устанавливают по согласованию с управлениями ГПС.

1.10 После истечения срока службы, указанного в документации на техническое средство, входящее в состав установки пожарной автоматики, проводится техническое освидетельствование всей установки на предмет возможности ее дальнейшего использования по назначению.

1.11 Техническое освидетельствование проводится комиссионно с участием представителей Исполнителя, Заказчика, территориального органа управления ГПС и, при необходимости, специалистов других организаций.

Результаты освидетельствования оформляют соответствующим актом.

1.12 В зависимости от состояния установок пожарной автоматики комиссия принимает следующие рекомендации:

• выполнить монтаж новой установки (заменить средство) из-за невозможности существующей для дальнейшей эксплуатации;

• провести ремонт отдельных средств установки пожарной автоматики;

• продлить эксплуатацию установки пожарной автоматики, назначив срок следующего освидетельствования.

Обслуживание установок автоматического пожаротушения

Огонь – страшная стихия, которая может причинить невосполнимый вред не только материальным ценностям, но и здоровью и жизни людей. Поэтому монтаж систем пожаротушения является непременным условием нормальной работы любого предприятия или здания.

После того как выбран вид системы тушения огня, сделан ее проект и осуществлен монтаж, наступает время постоянного технического обслуживания, которое представляет собой совокупность мероприятий, направленных на обеспечение ее исправного рабочего состояния.

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации входит целый комплекс мероприятий и услуг, предоставляемых заказчику, и осуществляемый по заключенному ддоговору на ТО установок автоматического пожаротушения

Какие установки мы обслуживаем

В настоящее время существует множество типов систем пожаротушения с применением различных огнетушащих компонентов.

Наша компания производит техническое обслуживание и ремонт всех существующих систем пожаротушения, к которым относятся автоматические установки:

• тушения огня газом;
• пенного пожаротушения;
• водяного подавления возгорания;
• порошкового тушения огня.

Наши специалисты осуществляют качественный профилактический, гарантийный или послегарантийный сервис и необходимый ремонт любой автоматической установки пожаротушения.

Регламент и виды выполняемых работ

Профессионализм наших сотрудников не вызовет сомнений даже у самого требовательного заказчика. Мы качественно и без задержек выполняем все требуемые нормативной документацией виды работ:

Осмотр и детальное визуальное обследование всех узлов и частей системы. Проверке подвергаются такие части установки:

• технологическое оборудование, то есть резервуары (ежедневно), пневмобаки (ежедневно), манометры (ежегодно), насосная станция и ее составляющие (ежемесячно), трубопроводы (1 раз в 3 месяца), крепежные и соединительные элементы, запорная арматура (ежемесячно);
• узлы управления, а именно приборные панели, пульты, кнопки и тумблеры, сигнализация и ее детали;
• элементы электротехники (электрические приводы, распределительные щиты и устройства и т. д.).

Кроме того, при визуальном осмотре обязательно проверяется состояние покрытия (краски) на всех поверхностях, наличие или отсутствие коррозии. Должны быть выявлены все дефекты (царапины, течи, сгибы, проколы и другие), а также целостность проводов.

На этапе зрительного обследования ежедневно контролируется уровень воды в резервуаре, а также правильность положения запорной арматуры.

• Фиксирование состояния источников питания (основного и аварийного) и готовности механизма переключения с одного режима на другой.
• Ежемесячный контроль давления на всех стадиях эксплуатации системы.
• Проверка совместной и раздельной работы технологического оборудования, электротехнической составляющей и системы управления установки пожаротушения.
• Раз в три года – полная ревизия всех узлов системы, включая промывку и испытание давлением трубопроводов, а также замеры сопротивления изоляции электроцепей.

Также 1 раз в 3 года производится общее тестирование всей системы по специальной программе.

1. Проверка работы установки автоматического пожаротушения в ручном и автоматизированном режиме осуществляется 1 раз в 6 месяцев.
2. Замена воды в резервуаре и других емкостях системы выполняется ежегодно.
3. Один раз в год измеряется сопротивление заземления (рабочего и защитного).

В случае обнаружения неисправностей или дефектов наши специалисты быстро и тщательно устранят их, заменят отработанные детали и спрогнозируют возможные поломки в будущем. При правильном подходе и регулярном обслуживании в одной и той же хорошей компании система автоматического пожаротушения будет работать долго и без сбоев.

Почему стоит обратится именно в нашу компанию

ООО «Формула охраны» имеет действующую лицензию МЧС РФ, в перечень наших услуг входит весь диапазон работ по техническому обслуживанию и ремонту установок автоматического пожаротушения :

1. Вам необходимо быстро и качественно осуществить единоразовый осмотр или ремонт автоматической системы пожаротушения;
2. Вы хотите заключить договор постоянного техобслуживания оборудования с надежной организацией;
3. Вы цените свое время и не любите, когда окончание работ постоянно переносится;
4. Вас интересует правильное и экономное распределение материальных средств;
5. Вы желаете получить отчет о проделанных действиях специалистов с регистрацией всех полученных значений и показателей.

Обращаясь к нам, Вы можете быть спокойны за свое оборудование пожаротушения, а мы со свое стороны гарантируем, что в самый ответственный момент оно вас не подведет.

3.3. Монтаж приемно-контрольных приборов, сигнально-пусковых устройств и оповещателей

3.3.1.
При размещении
приемно-контрольных приборов (ПКП) и сигнально-пусковых
устройств (СПУ) должны
быть учтены требования СНиП 2.04.09-84.

3.3.2.
Установка ПКП малой информационной
емкости (до 5 шлейфов сигнализации) должна производиться:

при наличии специально выделенного помещения — на высоте, удобной для обслуживания;

при отсутствии специально выделенного помещения — на
высоте не менее 2,2 м.

Установка ПКП в местах,
доступных для посторонних лиц, нап­ример, в торговых
залах предприятий торговли, должна произво­диться в запираемых металлических шкафах, конструкция которых не влияет на работоспособность приборов.

Еслипо требованиям пожарной
безопасности не допускается устанавливать ПКП
непосредственно в помещении, оборудованном средствами сигнализации, то ПКП устанавливаются вне помещения в запираемых металлических шкафах или ящиках, блокируемых на открывание.

3.3.3.
Установка ПКП средней и большой информационной ем­кости
и СПУ должна производиться в выделенных помещениях: на сто­ле, стене или
специальной конструкции, на высоте удобной для обслуживания, но не менее 1м от
уровня пола.

3.3.4.
Не допускается установка ПКП:

в сгораемых шкафах;

на расстоянии менее 1 м от отопительных систем;

во взрывоопасных помещениях;

в помещенияхтемных и особо
сырых, а также содержащих пары кислот и агрессивных газов.

3.3.5. Световые и звуковые оповещатели, как правило,
должны устанавливаться в удобных для визуального и
звукового контроля местах (межоконные и межвитринные
пространства, тамбуры выходных дверей).

Допускается установка звукового оповещателя
нанаружном фасаде здания в металлическом
кожухе на высоте не менее 2,5 м от уровня земли.

При наличии на объекте нескольких ПКП, световой оповещатель подключается
к каждому прибору, а звуковой оповещатель допуска­ется
делать общим.

Документирование результатов

Двусторонняя проверка работоспособности противопожарной системы или её отдельных элементов с участием представителей предприятия и специалистов СРО оформляется актом.В акте должны быть указаны следующие сведения:

• дата и время проведения проверки;
• месторасположение проверяемого объекта;
• состав проверочной комиссии;
• тип противопожарной системы;
• нормативы и стандарты;
• заключение о состоянии системы оповещения и пожаротушения.

Документ составляется в двух экземплярах. В нём должны быть перечислены должностные лица, принимавшие участие в испытаниях системы пожаротушения или её отдельных элементов. Акт составляется в двух экземплярах, подписывается руководителями организаций – участников договора, и в обязательном порядке заверяется должностным лицом органа пожарного надзора.

СРЕДСТВ СИГНАЛИЗАЦИИ

При монтаже технических средств сигнализации должна быть составлена, а при их сдаче — передана рабочей комиссии (за исключением п., ), производственная документация, приведенная в таблице.

Таблица

Наименование документа	Содержание документа	Примечание
1. Акт обследования 2.Акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж 3.Акт готовности зданий, сооружений к производству монтажных работ 4. Акт осви-детельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок) 5. Акт о проведении входного контроля 6. Протокол прогрева кабеля на барабанах 7. Акт испытания защитных трубопроводов с разделительными уплотнениями на герметичность 8. Протокол изме­ре­ния сопро­тив­ле­ния изоляции электро­про­водок 9. Акт об окончании монтажных работ 10. Акт об окончании пусконаладочных работ 11. Ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей	Наименование объекта, количество зданий, помещений, этажность, вид строения, указание о виде сигнализации, типе извещателей, приемно-контрольных приборов, оповещателей и местах их установки для каждого здания (помещения); указание о блокировке строительных конструкций (наименование материала, размер, количество защищаемых конструкций, тип и количество извещателей); указание о протяженности, видах прокладки проводов и их защите; указание об электропитании, сметной стоимости и планируемом сроке по монтажу; подписи представителей заказчика, подразделения охраны, органов государственного пожарного надзора По форме Госкомстата РФ По форме акта промежуточной приемки ответственных конструкций СНиП 3.01.01-85 По форме акта освидетельствования скрытых работ СНиП 3.01.01-85 Наименование, тип и марка, заводской номер или маркировка изделия, предприятие-изготовитель, дата изготовления и поступления; заключение о готовности; подпись ответственного представителя организации выполнившей входной контроль Номер барабана; марка кабеля, число жил и сечение (кв. мм); длина кабеля (м); температура в начале и конце прогрева (град. С); напряжение (В); ток (А); температура воздуха в месте прокладки кабеля (град. С); дата окончания работ по прокладке; подписи представителей заказчика, монтажной организации Номер трубной проводки; условный диаметр (мм); испытательное давление (кПа), время выдержки (ч); падение давления (процент/ч); допустимая величина давления (Кпа); заключение о пригодности трубопроводов для эксплуатации с указанием класса взрывоопасной зоны. Подписи представителей заказчика и монтажной организации Наименование и номер позиции по рабочим чертежам; данные контрольных приборов; данные испытаний; марка провода (кабеля), количество и сечение жил, сопротивление изоляции. Заключение об испытании. Подписи представителей заказчика, монтажной организации Наименование смонтированных средств сигнализации, наименование объекта, организации-разработчика проекта (акта обследования); монтажной организации; период выполнения работ, результат проверки, заключение комиссии; подписи представителей заказчика, монтажной и пусконаладочной организации Период проведения пусконаладочных работ, наименование смонтированного комплекса сигнализации; дата и номер договора; перечень выполненных работ, заключение комиссии; подписи представителей заказчика и пусконаладочной организации Наименование объекта, смонтированных средств сигнализации, номер позиции спецификации проекта, наименование, тип, предприятие-изготовитель, количество; подписи представителей монтажно-наладочной организации и заказчика	К акту прилагают смету на монтажно-наладочные работы, план-схему объекта, задание заказчику по обеспечению технической укрепленности объекта Составляется на каждый вид: а) по стенам, потолкам, в полу; б) канализация; в) в землю Составляется в том случае, когда монтаж кабеля производится при отрицательных температурах Составляется при монтаже технических средств сигнализации во взрывоопасных зонах Составляется в том случае, если монтажная организация выполняла только монтаж. К акту прилагается ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей

Регламент работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту. / Техническое обслуживание систем безопасности / Услуги / О компании / Группа компаний Безопасность

Регламент работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту.

Настоящий специальный регламент о проведении технического обслуживания (ТО) и планово-предупредительного ремонта (ППР) принимается для контроля соответствия ОПС предъявляемым к ней требованиям: СНиПов, ГОСТов, руководящих документов, инструкций по эксплуатации с целью повышения эффективности работоспособности ОПС в исправном состоянии.

Регламент работ по ТО и ППР ОПС включает:

1. «Техническое обслуживание №1» — для систем пожарной сигнализации, выполняющееся ежемесячно;

2. «Техническое обслуживание №2» — для систем охранно-пожарной сигнализации, выполняющееся ежеквартально;

Техническое обслуживание №1

1.Внешний осмотр приемно-контрольной панели на:

Отсутствие механических повреждений корпуса;

Надежность крепления корпуса;

Отсутствие неисправностей;

2.Внешний осмотр устройства управления на:

Отсутствие механических повреждений;

Отсутствие неисправностей;

Отсутствие индикаций «Авария».

3.Проверка пожарных извещателей на:

Отсутствие механического повреждения;

Работоспособность, согласно инструкциям производителя;

Надежность крепления соединений;

4.Проверка режимов работы системы пожарной сигнализации в целом:

Проверка постановки объекта на охрану;

Проверка отсутствия ложных срабатываний пожарных извещателей;

Проверка реакций от извещателей пожарной охраны;

Проверка доставки сообщений на ЦСМ;

Проверка срабатывания звуковых, световых и индикационных извещателей;

Проверка снятия объекта с охраны;

Проверка памяти тревог по нарушенным зонам и индикации устройства управления;

5.Устранение выявленных неисправностей, выполнение настроечных и наладочных работ, в соответствии с зоной ответственности Исполнителя, согласно данному Регламенту.

6.Ведение отчетной документации по проведению ТО и ППР.

Техническое обслуживание №2

1.Внешний осмотр приемно-контрольной панели на:

1.1Отсутствие механических повреждений корпуса;

1.2Надежность крепления корпуса;

1.3Отсутствие неисправностей;

1.4Надежность кабельных соединений;

1.5Изоляционную надежность;

2.Внешний осмотр устройства управления на:

2.1Отсутствие механических повреждений;

2.2Отсутствие неисправностей;

2.3Отсутствие индикаций «Авария».

2.4Надежность кабельных соединений;

3.Проверка состояния:

3.1 Электрической сети 220 вольт;

3.2 Аккумуляторной батареи;

3.3 Каналов связи с ЦСМ;

4.Проверка охранных и пожарных извещателей на:

4.1Отсутствие механического повреждения;

4.2Работоспособность, согласно инструкциям производителя;

4.3Надежность крепления соединений;

4.4Отсутствие люфта дверей в закрытом состоянии, на которых установлены магнитоконтактные датчики;

5Проверка режимов работы системы охранно-пожарной сигнализации в целом:

5.1Проверка постановки объекта на охрану;

5.2Проверка отсутствия ложных срабатываний пожарных и охранных извещателей;

5.3Проверка работоспособности пожарных и охранных извещателей;

5.4Проверка доставки сообщений на ЦСМ;

5.5Проверка срабатывания: звуковых, световых и индикационных извещателей;

5.6Проверка снятия объекта с охраны;

5.7Проверка памяти тревог по нарушенным зонам и индикации устройства управления;

6Устранение выявленных неисправностей, выполнение настроечных и наладочных работ, в соответствии с зоной ответственности Исполнителя, согласно данному Регламенту.

7Ведение отчетной документации по проведению ТО и ППР.

Нормативные документы — это

Виды:

1) Руководящие документы ( 4 Материалы )

Руководящий документ устанавливает требования, нормы, определения и основные понятия,классификацию, алгоритм,цели и периодичность различных мероприятий.

. 

2)Инструкции, требования, рекомендации ( 4 Материалы )

Инструкции, требования, рекомендации и другие документы, не вошедшие в остальные разделы 

3) ГОСТ ( 2 Материалы ) ГОСТ (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ) -одна из основных категорий стандартов в РФ.

Принципы обслуживания пожарной сигнализации

К одному из главных принципам, по которым происходит обслуживание пожарной сигнализации, относиться своевременный профилактический и регламентный осмотр, технического состояния оборудования, а так же проверка на работоспособность системных элементов, входящих в общую схему системы безопасности. При обнаружении малейших неисправностей, проводиться обязательное устранение неполадок с обязательным информированием обслуживающего персонала. А так как не каждая организация способна обеспечить своими силами проведение проверки и обслуживания охранно-пожарных систем безопасности, компания «ТЕХНОКОМ», продолжительное время обеспечивающая проведение подобных работ на самых различных объектах и имеющая в своем штате высокопрофессиональных специалистов, готова предложить свои услуги на обслуживание охранной сигнализации, систем противопожарной безопасности и сигнализации.

Кроме этого, мы готовы провести весь комплекс работ, связанных с пожарно-техническими услугами, которые включают в себя:

• проведение пожарного аудита;
• установку пожарной сигнализации на объекте;
• монтаж систем оповещения и управления общей системой эвакуации, при возникновении пожара (СОУЭ);
• монтаж и установку систем водяного пожаротушения (АУПТ);
• обеспечение огнестойкости зданий и помещений объекта;
• проведение необходимых экспертиз и разработку плана необходимых противопожарных мероприятий;
• ремонт старых и монтаж новых систем пожаротушения, дымоудаления, оповещения и пожарной сигнализации;
• проведение регламентного технического обслуживания вышеперечисленных систем, а так же вывод тревожного сигнала оповещения «Пожар», на московский ЦУКС;
• проведение огнезащитных мероприятий по обработке металлических и деревянных конструкций, вентиляционных коробов и силовых электрокабелей.

Благодаря нашим возможностям, связанным с профессиональным обслуживанием различных типов систем, входящих в общую охранно – пожарную систему безопасности объекты, мы готовы предложить несколько вариантов обслуживания.

1. Разовый, предусматривающий выезд специалиста на объект для проведения профилактических работ, при возникновении неполадок и сбоев в системе пожарной сигнализации или в других системах безопасности.
2. Систематический, при котором согласно договору, компания «ТЕХНОКОМ», берет на себя обязательства и постоянно проводит регулярное обслуживание технических систем пожарной сигнализации, охранных комплексов, видео наблюдения, исполняющих механизмов и т.д.

Наши преимущества

Благодаря нашим возможностям и квалифицированно подготовленному персоналу, мы готовы предложить самый широкий спектр услуг, связанных установкой всех систем охранно-пожарной безопасности объекта, на любом по своей площади и сложности структуры производстве, территории или офисных помещениях. Качество осуществляемых нами работ, а так же постоянное техническое обслуживание всех систем, нашими специалистами, гарантированно обеспечат максимальную эффективность работы общей схемы безопасности объекта.

Такое сотрудничество, а так же постоянное проведения профилактических работ значительно увеличат сроки бесперебойной и безаварийной работы, установленного на объекте оборудования и систем безопасности.

Стоимость обслуживания ОПС

Мероприятия по техническому обслуживанию ОПС, а так же ее ремонту, будут заранее оговорены в договоре и поэтому каким-либо изменениям подлежать не будут, на протяжении всего срока действия договора. При этом все таки стоит заметить, что затратная часть выделенная на техническое обслуживание и проведение профилактических работ, независимо от их сложности, будет значительно меньше, чем сумма ущерба, которую влечет за собой выход из строя даже одной из составляющих, общей системы охранно-пожарной системы безопасности эксплуатируемого объекта.

Порядок технического обслуживания АУПС.

3.1 В процессе эксплуатации АУПС должны подвергаться техническому обслуживанию с периодическим контролем в объеме работ ТО-1, ТО-2, ТО-3 ,ТО-4 и ППР.

3.2 ТО-1 проводится ежедневно и включает работы по контролю технического состояния внешним осмотром и проверку целостности АУПС.

3.3 ТО-2 проводится не реже одного раза в месяц и включает работы ТО-1, а также проверку параметров АУПС с помощью средств контроля работоспособности, имеющихся в установках АУПС.

3.4 ТО-3 проводится ежеквартально и включает работы: ТО-2, а также проверку (испытания) установок АУПС, посредством принудительного воздействия (по принципу работы проверяемого извещателя) на пожарные извещатели, до срабатывания пожарных ШС (шлейфов сигнализации) в тревогу.

ВНИМАНИЕ! Перед проведением регламентных работ ТО-2, требуется отключать систему светозвукового оповещения (если требуется) и обязательно систему установок автоматического пожаротушения. 3.5 ТО-4 включает в себя работы по замерам сопротивления изоляции электрических цепей — один раз в год, метрологической проверки приборов КИП — один раз в год, замерам сопротивления заземляющих устройств — один раз в три года

3.5 ТО-4 включает в себя работы по замерам сопротивления изоляции электрических цепей — один раз в год, метрологической проверки приборов КИП — один раз в год, замерам сопротивления заземляющих устройств — один раз в три года.

3.6 ППР — предупредительно-профилактические работы, которые выполняются по необходимости, и включают в себя мероприятия и работы по содержанию средств автоматики пожарной сигнализации в работоспособном состоянии. Работы — очистка оборудования от пыли, грязи и других посторонних предметов оборудования АУПС. Мероприятия — контроль за сроками годности к эксплуатации средств пожарной автоматики (аккумуляторные батареи, извещатели и др.).

Выполнение регламентных работ по ТО-1 и ППР может выполняться собственными силами эксплуатирующей организацией.

Выполнение регламентных работ по ТО-2, ТО-3, ТО-4 и ремонту оборудования автоматической пожарной сигнализации должно выполняться на договорной основе, специализированными организациями, имеющими лицензию на выполняемые виды работ и обученный персонал